Сегодня:
Общество10 сентября 2021 6:20

Нур-Султан: курс — на полицентричность

Пандемия коронавируса оказала негативное влияние на многие сферы экономики нашей страны
Пандемия, конечно, внесла свои корректировки во все сферы жизнедеятельности.

Пандемия, конечно, внесла свои корректировки во все сферы жизнедеятельности.

Руководитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султан Нурлан Уранхаев рассказал «КП», почему проблемы, связанные с распространением нового вируса, не сказались на темпах строительства в Нур-Султане, а также о том, в каком направлении будет развиваться наша столица.

— Нурлан Тельманович, повлияли ли пандемия и последовавший за ней коронакризис на темпы строительства в Нур-Султане?

— Пандемия, конечно, внесла свои корректировки во все сферы жизнедеятельности. Но могу сказать, на темпах строительства в столице она не отразилась. Даже когда деятельность ряда организаций приостанавливалась и многих астанчан переводили на дистанционный формат, работа на стройплощадках шла и не останавливалась, с соблюдением всех санитарных норм. Так как в строительстве удаленный подход не применим.

— Какое количество жилья планируется ввести в эксплуатацию в этом году?

— В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию 3 211,6 тыс. кв. м жилья. За семь месяцев 2021 года введено в эксплуатацию 1460,9 тыс. кв. м жилья. В прошлом году сдали 3 млн. кв. м жилья. Это рекордный показатель, учитывая сложившуюся ситуацию с коронавирусом. Для сравнения: в 2019 году было введено 1 миллион 700 тысяч кв. м жилья. То есть тенденция роста очевидна.

— Где и какое жилье планируется построить? В каком направлении развивается город? Будет ли он расти?

— В соответствии с Генеральным планом развития столицы до 2030 года город Нур-Султан в долгосрочной перспективе должен позиционироваться как деловой, культурный, научный центр Евразии.

Важно отметить, что еще за год до карантина был создан градостроительный документ — Мастер-план «Нур-Султан — комфортный город», объединяющий генеральный план и долгосрочную стратегию развития до 2030 года. В нем учтены все рекомендации о создании общественных пространств, мест для массового спорта и велосипедной инфраструктуры в рамках реализации концепции «Город для людей». Также Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений разработало программу благоустройства столичных улиц на 2020-2025 годы.

В целом, город должен быть полицентричным, и мы идем по этому пути. Именно поэтому планируется создавать центры притяжения по всей столице. В каждом районе должны быть места для отдыха, прогулок и досуга.

Согласно генеральному плану столицы сформированы новые районы, в которых динамично строятся объекты, призванные придать городу неповторимый современный архитектурный облик. Для этого и был разработан дизайн-код столицы, по нему и ведется работа по преображению города.

— Какие районы будут развиваться в ближайшее время? Это очень важная составляющая, ведь исходя из этого, бизнес и население могут строить планы на развитие и покупку жилья.

— На стадии своего дальнейшего развития, к примеру, находится Аллея Мыңжылдык. Там будут построены жилые комплексы, объекты культуры, образования, здравоохранения, скверы. А в западном направлении от ТРЦ «Хан Шатыр» будут возведены общественно-жилые комплексы, объекты социально-культурной инфраструктуры. Соответствующее развитие получит инженерная и транспортная инфраструктура.

Утверждена и реализуется концепция застройки проспекта Мәңгілік Ел — одного из въездов в город со стороны аэропорта, которая базируется на строительстве высотных зданий. Анализируя мировой опыт лучших городов, застройку улицы предлагается решить широким проспектом для гуляний населения и празднования различных мероприятий, с выделением одного из главнейших узлов проспекта — «Триумфальной арки», посвященной 20-летию Независимости Республики Казахстан. Проспект предлагается застраивать семиэтажными зданиями жилого и общественного назначения с ритмично выделенными высотными ансамблями по всему его протяжению.

Нижние этажи зданий вдоль проспекта будут выделены под объекты обслуживания населения, в том числе — для малого и среднего бизнеса. По фасадной части всех кварталов, выходящих на проспект Мәңгілік Ел, будут расположены зеленые курданеры. Это такие миниплощади общественного назначения с озеленением, оформленными фонтанами, цветниками и объектами декоративно-монументального искусства, соединяющие внутриквартальные пространства, детские сады, школы с проспектом Мәңгілік Ел.

Фасады будут выдержаны в стиле неоклассики с национально-декоративным оформлением. Для строительства рекомендуется использовать гранит, мрамор, фибробетон, травертин, металл, бронзу.

Проводится комплексная реконструкция правого берега реки Есиль, так как это исторически сложившаяся часть города. Так, в рамках Государственной программы «Доступное жилье-2020» с 2013 года реализуется пилотный проект реконструкции сложившейся части города Нур-Султан. Данный пилотный проект подразумевает комплексный подход в решении вопроса сноса аварийных и ветхих домов и строительства новых жилых комплексов силами госпредприятия.

Механизм реализации пилотного проекта по сносу аварийного жилья предполагает строительство нового жилья, из которого 30% площади ежегодно передается в коммунальный жилой фонд для переселения собственников аварийного жилья, остальная — реализуется на свободном рынке.

— Как решается вопрос инфраструктуры, в том числе социальной? Речь идет о строительстве школ, детских садов, больниц, объектов спорта. Сколько социальных объектов планируется построить в ближайшие два года? Как будут сокращать дефицит мест в школах?

— В 2021 году планируется построить 16 школ. Это дополнительно более 40 тысяч ученических мест. Таким образом, в столице вдвое увеличится количество ученических мест в сравнении с 2020 годом и более чем вчетверо — в сравнении с 2019-м. В 2020 году построили 11 школ. Это позволило сократить количество школ с трехсменным обучением с 8 до четырех, а с переуплотненным режимом — с 22 до 14.

В каждом районе также будут построены больницы и поликлиники. Так, будет построена больница близ спецЦОНа. В ней расположатся консультативно-диагностический центр, круглосуточный и дневной стационары на 800 и 110 коек.

— Как будут развиваться окраины?

— В настоящее время на окраинах города расположены 19 жилых массивов. В этих поселках общей площадью 3598 га проживает порядка 140 тыс. человек. В них развитие инженерной, транспортной и социально-культурной инфраструктуры ведется согласно утвержденным планам по каждому администратору программ.

В целом, на основе анализа существующих инженерных сетей и дорожной инфраструктуры, с учетом трехлетнего периода и среднесрочной перспективы проектирования и строительства магистральных сетей и дорог, определены границы первоочередного освоения территорий столицы с перспективой до 2025 года. Эта территория — 22 342 га — гарантированно будет обеспечена инженерной и транспортной инфраструктурой.

В рамках этих мероприятий определены первоочередные районы реконструкции территории правого и левого берега города, застроенные частным сектором без обеспечения инженерными сетями, дач, недействующих производственных объектов с учетом нужд города по пробивке новых улиц (дорог), улучшению экологии столицы.

Территории поселков Ондирис и Казгородок площадью 488 га и населением 14 640 человек согласно генеральному плану города Нур-Султан входят в промышленную зону, размещенную севернее транзитной железнодорожной магистрали. В этих поселках предусмотрены мероприятия по обеспечению их жизнедеятельности.

В целях обеспечения благоустройства и развития инженерной, транспортной инфраструктуры присоединенных поселков города Нур-Султан ведутся мероприятия по проектированию, строительству, реконструкции и ремонту социально значимых объектов, инженерных сетей, автомобильных дорог, устройству элементов организации и безопасности движения транспортных средств и пешеходов, благоустройству и озеленению.

У «Комсомолки» в Казахстане появился свой канал в Telegram. Публикуем актуальные новости в течение 10 минут, беседуем со звездами эстрады и бизнес-аналитиками, говорим о курсе тенге каждый день.

Он не навязчивый. Новости приходят один раз в 20 минут. Вы будете в курсе всех важных событий.

Перейти на канал: https://t.me/kp_kz